Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Siak

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Siak sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Siak.

Konsultan yang Kami Cari di Siak

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas pengajuan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan lewat SIMBG

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Sesudah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Siak

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, seperti:

• Ruko dan toko berlantai banyak
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Kantor kecil dan menengah
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Rumah tinggal baru

Keuntungan Menjadi Partner

• Permintaan pengurusan izin di Siak dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah digunakan dari ponsel.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, agar calon pelanggan mengenal Anda.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Siak mengerjakan perizinan di seluruh 14 kecamatan, misalnya:

• Koto Gasib
• Kandis
• Sungai Apit
• Lubuk Dalam
• Siak
• Bunga Raya
• Tualang

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Pekanbaru dan Bengkalis, terbuka untuk dibahas bersama.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Boleh melamar dari daerah lain?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Siak, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Untuk konsultan di Siak yang ingin bergabung, kirim lamaran lewat form online beserta dokumen SPTJM.