Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Rokan Hilir

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Rokan Hilir untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Rokan Hilir.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB sudah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan dokumen teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengajukan permohonan melalui SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Setelah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, antara lain:

• Kantor serta ruang usaha
• Ruko dan toko untuk usaha
• Gudang dan tempat produksi
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Rumah tinggal baru

Dukungan untuk Partner

• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Rokan Hilir dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Sesudah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Rokan Hilir

Partner wilayah Rokan Hilir melayani pelanggan di 18 kecamatan, misalnya:

• Rimba Melintang
• Rantau Kopar
• Kubu Babussalam
• Pujud
• Simpang Kanan
• Bangko Pusako
• Batu Hampar
• Pasir Limau Kapas
• Sinaboi
• Bagan Sinembah Raya

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Siak dan Pekanbaru, terbuka untuk dibahas bersama.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Rokan Hilir atau sekitarnya, supaya pelanggan dilayani dengan cepat.

Untuk konsultan di Rokan Hilir yang ingin bergabung, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.