Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tangerang Selatan

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Tangerang Selatan untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Tangerang Selatan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB sudah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Memasukkan dokumen ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Sesudah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, seperti:

• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Ruko untuk usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Rumah tinggal baru
• Kantor kecil dan menengah

Dukungan untuk Partner

• Permintaan pengurusan izin di Tangerang Selatan dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Tangerang Selatan

Konsultan partner Tangerang Selatan mengurus pengajuan dari tujuh kecamatan, termasuk:

• Setu
• Pamulang
• Ciputat
• Serpong
• Ciputat Timur
• Serpong Utara

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Kabupaten Serang, Cilegon, dan Kota Tangerang, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Proses Seleksi

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Tanya Jawab Pelamar

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran berkas dan penyelesaian pekerjaan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Tangerang Selatan, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.