Cara Mengurus IMB Lamongan: Statusnya Sekarang & Alur yang Berlaku

Banyak warga Lamongan masih mencari informasi seputar IMB (Izin Mendirikan Bangunan) karena istilah ini sudah lama dikenal masyarakat. Namun sejak beberapa tahun terakhir, izin ini sudah tidak diterbitkan lagi di seluruh Indonesia, termasuk di Lamongan, Jawa Timur, digantikan oleh sistem baru bernama Persetujuan Bangunan Gedung (PBG).

IMB Sudah Digantikan oleh PBG, Ini Dasar Hukumnya

Sejak berlakunya UU No. 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja beserta aturan turunannya, PP No. 16 Tahun 2021 dan Permen PUPR No. 21/PRT/M/2021, istilah dan mekanisme Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang sebelumnya diatur dalam UU No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung resmi digantikan oleh Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) secara nasional. Perubahan ini berlaku di seluruh wilayah Indonesia, termasuk Kabupaten Lamongan, meski penerapannya di lapangan menyesuaikan kesiapan regulasi daerah (Perda) dan sistem masing-masing pemerintah kabupaten/kota.

Perbedaan mendasarnya bukan sekadar ganti nama, PBG mensyaratkan penilaian teknis oleh Tim Profesi Ahli (TPA) sebelum izin terbit, sementara IMB dulu lebih banyak berbasis pemeriksaan administratif semata.

Bagaimana Nasib IMB yang Sudah Terbit Sebelumnya di Lamongan?

Bagi warga Lamongan yang sudah memiliki IMB lama, dokumen tersebut tetap sah dan berlaku sebagai bukti legalitas bangunan. Anda tidak perlu buru-buru mengonversinya ke PBG, kecuali jika:

• Anda berencana merenovasi bangunan secara signifikan (mengubah struktur, menambah lantai, dsb.)
• Anda mengubah fungsi bangunan (mis. dari rumah tinggal menjadi bangunan komersial)
• Instansi terkait di Lamongan secara khusus meminta penyesuaian dokumen untuk keperluan tertentu (jual-beli properti, pengajuan kredit, dsb.)

Jadi, Kalau Sekarang Mau Bangun di Lamongan, Urus Apa?

Untuk pembangunan baru, renovasi besar, atau perubahan fungsi bangunan di Kabupaten Lamongan saat ini, izin yang perlu diurus adalah PBG, bukan IMB, karena IMB memang sudah tidak diterbitkan lagi oleh dinas mana pun. Secara garis besar, prosesnya meliputi:

1. Penyiapan dokumen administratif (KTP, NPWP, bukti kepemilikan lahan) dan dokumen teknis (gambar arsitektur, struktur, MEP)
2. Pendaftaran dan pengunggahan berkas lewat portal SIMBG (Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung) milik Kementerian PUPR
3. Verifikasi berkas oleh Dinas PUPR/DPMPTSP Lamongan, dilanjutkan penilaian Tim Profesi Ahli (TPA)
4. Penerbitan Surat Ketetapan Retribusi Daerah (SKRD) dan pembayaran retribusi
5. Penerbitan sertifikat PBG elektronik setelah pembayaran terkonfirmasi

Kami sudah membahas syarat dan alur lengkapnya secara khusus: baca panduan lengkap syarat dan alur PBG di Lamongan untuk detail dokumen dan tahapannya.

Cakupan Wilayah di Kabupaten Lamongan

Informasi status IMB dan alur PBG ini berlaku untuk seluruh kecamatan di Kabupaten Lamongan, di antaranya:

• Status dan alur izin bangunan Sukorame
• Status dan alur izin bangunan Bluluk
• Status dan alur izin bangunan Ngimbang
• Status dan alur izin bangunan Sambeng
• Status dan alur izin bangunan Mantup
• Status dan alur izin bangunan Kembangbahu
• Status dan alur izin bangunan Sugio
• Status dan alur izin bangunan Kedungpring
• Status dan alur izin bangunan Modo
• Status dan alur izin bangunan Babat
• Status dan alur izin bangunan Pucuk
• Status dan alur izin bangunan Sukodadi
• Status dan alur izin bangunan Lamongan
• Status dan alur izin bangunan Tikung
• Status dan alur izin bangunan Sarirejo
• Status dan alur izin bangunan Deket
• Status dan alur izin bangunan Glagah
• Status dan alur izin bangunan Karangbinangun
• Status dan alur izin bangunan Turi
• Status dan alur izin bangunan Kalitengah
• Status dan alur izin bangunan Karang Geneng
• Status dan alur izin bangunan Sekaran
• Status dan alur izin bangunan Maduran
• Status dan alur izin bangunan Laren
• Status dan alur izin bangunan Solokuro
• Status dan alur izin bangunan Paciran
• Status dan alur izin bangunan Brondong

Butuh bantuan menyiapkan dokumen teknis untuk pengurusan PBG di Lamongan? Tim Mahligai Arsitek siap membantu penyusunan gambar arsitektur, struktur, dan MEP sesuai standar terbaru. Mulai konsultasi sekarang tanpa perlu membuat akun terlebih dahulu.