Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Batam

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Batam untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Para pemilik properti yang menghubungi kami tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Batam.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Mengajukan pengajuan melalui SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permintaan pengurusan izin datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, antara lain:

• Ruko dan toko berlantai banyak
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Gudang untuk usaha
• Kantor kecil dan menengah
• Perubahan fungsi ruang usaha

Manfaat Bergabung

• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Batam dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Batam

Partner wilayah Batam mengerjakan perizinan di semua 12 kecamatan, misalnya:

• Bulang
• Belakang Padang
• Sagulung
• Batu Ampar
• Sei Beduk
• Batu Aji
• Sekupang

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Tanjung Pinang dan Natuna, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner sebelum permohonan pertama dialihkan.

Pertanyaan Umum

Wajib berdomisili di sini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Batam atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apa isi SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak terhadap kebenaran berkas dan penyelesaian pekerjaan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama terbiasa mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Batam, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.