Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Lingga

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Lingga untuk bergabung sebagai partner wilayah. Para pemilik properti yang menghubungi kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga partner diharapkan sanggup mengerjakan semua tahap perizinan.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik properti tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Lingga

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai utama.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Dokumen Teknis

Setelah data lengkap, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Mengunggah permohonan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Permintaan pengurusan izin datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, seperti:

• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Kantor serta ruang usaha
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Ruko untuk usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.
• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Lingga, sesuai kesanggupan tim.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Lingga

Partner wilayah Lingga mengurus permohonan dari sepuluh kecamatan, di antaranya:

• Lingga
• Singkep Barat
• Kepulauan Posek
• Singkep
• Lingga Utara
• Lingga Timur
• Singkep Selatan
• Selayar
• Singkep Pesisir
• Senayang

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Karimun, Batam, dan Tanjung Pinang, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami memeriksa rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Tanya Jawab Pelamar

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Mengapa perlu SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas setiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.