Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Bintan

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Bintan untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pada praktiknya, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Bintan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Konsultan yang Kami Cari di Bintan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan melalui SIMBG

Selama proses berjalan, memasukkan berkas ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Pengajuan di Bintan

Kebutuhan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, antara lain:

• Gudang untuk usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Ruko dan toko untuk usaha
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap

Yang Anda Dapatkan

• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah digunakan dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Bintan melayani pelanggan di sepuluh kecamatan, di antaranya:

• Bintan Timur
• Toapaya
• Teluk Bintan
• Bintan Utara
• Mantang
• Teluk Sebong
• Bintan Pesisir
• Tambelan
• Gunung Kijang
• Seri Kuala Lobam

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Karimun, Kepulauan Anambas, dan Natuna, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap mengerjakan pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG menjadi nilai penting, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Bintan, lengkapi form lamaran.