Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Karimun

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Karimun yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami di Karimun.

Tantangan Mengurus PBG

Mengikuti ketentuan terbaru, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan berkas teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, sebagian pemilik rumah bingung menyiapkan dokumen sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Karimun.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Mengawal Sampai Terbit

Memasukkan berkas ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, antara lain:

• Perubahan fungsi ruang usaha
• Ruko dan toko untuk usaha
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Gudang untuk usaha
• Kantor serta ruang usaha

Manfaat Bergabung

• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, bisa diakses kapan saja.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan lewat dashboard.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Karimun

Partner wilayah Karimun melayani pelanggan di seluruh 12 kecamatan, misalnya:

• Belat
• Karimun
• Ungar
• Tebing
• Kundur Utara
• Meral
• Buru
• Meral Barat

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Bintan dan Kepulauan Anambas, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap menangani pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi, sama seperti pelamar perusahaan.

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Karimun, lengkapi form lamaran.