Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Dumai

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Dumai untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak sedikit pelaku usaha bingung mempersiapkan dokumen sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan lewat SIMBG

Hingga izin terbit, mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha, antara lain:

• Gudang untuk usaha
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Rumah tinggal pribadi
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi bangunan

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.

Alur Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Dumai mengurus pengajuan dari semua tujuh kecamatan, termasuk:

• Sungai Sembilan
• Bukit Kapur
• Dumai Selatan
• Dumai Timur
• Medang Kampai
• Dumai Barat
• Dumai Kota

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Kampar, Indragiri Hilir, dan Rokan Hilir, bisa disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Apa isi SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.