Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Jakarta Barat

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Jakarta Barat sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan dokumen teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengunggah pengajuan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, antara lain:

• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Kantor dan bangunan usaha
• Perubahan fungsi bangunan
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Gudang untuk usaha

Yang Anda Dapatkan

• Profil resmi partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.
• Pengajuan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Jakarta Barat

Partner Jakarta Barat melayani pelanggan di delapan kecamatan, termasuk:

• Palmerah
• Cengkareng
• Grogol Petamburan
• Tambora
• Kali Deres
• Kebon Jeruk
• Taman Sari
• Kembangan

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Jakarta Timur, Jakarta Utara, dan Jakarta Pusat, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami memeriksa daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap menangani permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, diajukan partner lalu dikonfirmasi Admin Utama.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi.

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Jakarta Barat, kirim lamaran lewat form online beserta berkas SPTJM.