Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Jakarta Pusat

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Jakarta Pusat untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka partner diharapkan mampu mengerjakan seluruh tahap perizinan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Saat ini, IMB sudah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat berkas teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Keperluan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, misalnya:

• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Kantor kecil dan menengah
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Manfaat Bergabung

• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, dapat diakses kapan saja.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Jakarta Pusat dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Jakarta Pusat

Partner wilayah Jakarta Pusat mengerjakan perizinan di delapan kecamatan, di antaranya:

• Kemayoran
• Senen
• Gambir
• Menteng
• Cempaka Putih
• Sawah Besar
• Johar Baru

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Jakarta Barat, Jakarta Timur, dan Kepulauan Seribu, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap menangani pengajuan.

Pertanyaan Umum

Harus tinggal di wilayah ini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Jakarta Pusat atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, karena semua permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Untuk konsultan di Jakarta Pusat yang ingin bergabung, kirim lamaran lewat form online.