Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kepulauan Seribu

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Kepulauan Seribu untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan; itulah sebabnya partner diharapkan mampu menangani semua tahap perizinan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, sebagian pemilik rumah bingung menyiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Dokumen Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan.

Permohonan dan Pendampingan

Mengajukan pengajuan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permohonan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya di Kabupaten Kepulauan Seribu, seperti:

• Gudang untuk usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Kantor kecil dan menengah

Keuntungan Menjadi Partner

• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda dari pelanggan di Kepulauan Seribu, tanpa perlu mencari sendiri.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Kepulauan Seribu

Partner wilayah Kepulauan Seribu melayani pelanggan di semua dua kecamatan, termasuk:

• Kepulauan Seribu Selatan
• Kepulauan Seribu Utara

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Jakarta Selatan, Jakarta Utara, dan Jakarta Barat, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami memeriksa rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Skema bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran lewat form online beserta berkas SPTJM.