Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Maluku Tengah

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Maluku Tengah yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga partner diharapkan sanggup mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Pekerjaan yang Ditangani

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan lewat SIMBG

Memasukkan berkas ke SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, seperti:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Kantor dan bangunan usaha
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Perubahan fungsi ruang usaha

Dukungan untuk Partner

• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda dari pelanggan di Maluku Tengah, sesuai kesanggupan tim.
• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, tersusun rapi.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Maluku Tengah

Partner wilayah Maluku Tengah mengurus pengajuan dari seluruh 18 kecamatan, di antaranya:

• Seram Utara Barat
• Leihitu Barat
• Telutih
• Seram Utara
• Kota Masohi
• Nusalaut
• Pulau Haruku

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Seram Bagian Barat dan Buru, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Umum

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Maluku Tengah, agar survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat permohonan PBG diproses melalui sistem itu.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama terbiasa mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Maluku Tengah, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.