Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Seram Bagian Barat

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Seram Bagian Barat untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Permohonan melalui SIMBG

Mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Kebutuhan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, antara lain:

• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Ruko untuk usaha
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Rumah tinggal baru
• Kantor kecil dan menengah

Dukungan untuk Partner

• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Seram Bagian Barat dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, tersusun rapi.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Seram Bagian Barat melayani pelanggan di 11 kecamatan, misalnya:

• Huamual
• Elpaputih
• Taniwel
• Inamosol
• Seram Barat
• Amalatu
• Taniwel Timur
• Huamual Belakang
• Kepulauan Manipa
• Kairatu
• Kairatu Barat

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Buru Selatan dan Maluku Tenggara, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap menangani permohonan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab permohonan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan memiliki tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Seram Bagian Barat, kirim lamaran lewat form online beserta berkas SPTJM.