Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Seram Bagian Timur

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Seram Bagian Timur untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Dalam kerja sama ini, pelanggan kami tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka partner diharapkan sanggup menangani seluruh tahap perizinan di Seram Bagian Timur.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Selain itu, demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Dokumen Teknis

Mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan dan Pendampingan

Mengajukan permohonan melalui SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Sesudah izin terbit, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, antara lain:

• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Gudang untuk usaha
• Kantor dan bangunan usaha
• Renovasi atau perluasan bangunan lama

Yang Anda Dapatkan

• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah digunakan dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permintaan pengurusan izin di Seram Bagian Timur dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Seram Bagian Timur

Partner wilayah Seram Bagian Timur menangani perizinan di seluruh 15 kecamatan, misalnya:

• Teluk Waru
• Tutuk Tolu
• Seram Timur
• Gorom Timur
• Bula
• Lian Vitu
• Werinama
• Kilmury

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Maluku Tenggara Barat dan Maluku Tenggara, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami memeriksa rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran dokumen dan penyelesaian pekerjaan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan memiliki tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, mengingat permohonan PBG diproses melalui sistem itu.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Seram Bagian Timur, silakan isi form lamaran beserta berkas SPTJM.