Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Maluku Tenggara

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Maluku Tenggara sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Secara umum, sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka partner diharapkan mampu mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan dokumen teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik properti bingung mempersiapkan dokumen sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas pengajuan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Sesudah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Pengajuan di Maluku Tenggara

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di Maluku Tenggara, seperti:

• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Gudang untuk usaha
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Perubahan fungsi bangunan
• Kantor dan bangunan usaha

Manfaat Bergabung

• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah digunakan dari ponsel.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Maluku Tenggara, sesuai kesanggupan tim.

Sistem Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Maluku Tenggara

Konsultan partner Maluku Tenggara melayani pelanggan di 11 kecamatan, termasuk:

• Kei Besar Utara Timur
• Kei Besar Selatan
• Kei Besar Selatan Barat
• Kei Kecil Timur Selatan
• Hoat Sorbay
• Kei Besar
• Kei Besar Utara Barat
• Kei Kecil Timur
• Manyeuw

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Seram Bagian Barat, Maluku Barat Daya, dan Maluku Tengah, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami memeriksa daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu mulai menerima pelanggan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama terbiasa mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Maluku Tenggara, kirim lamaran melalui form online.