Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Pegunungan Bintang

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Pegunungan Bintang yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Pada praktiknya, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Pegunungan Bintang.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan dokumen rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Dokumen Teknis

Setelah data lengkap, menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Permohonan melalui SIMBG

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, misalnya:

• Kantor serta ruang usaha
• Gudang dan tempat produksi
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap

Yang Anda Dapatkan

• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Pegunungan Bintang mengurus permohonan dari seluruh 34 kecamatan, di antaranya:

• Ok Aon
• Okbemta
• Mofinop
• Aboy
• Oksibil
• Kiwirok
• Pamek
• Teiraplu
• Kolomdol
• Oksebang
• Batom
• Serambakon

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Mamberamo Tengah, Yahukimo, dan Yalimo, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Dokumen SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas setiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Untuk konsultan di Pegunungan Bintang yang ingin bergabung, silakan isi form lamaran.