Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Yahukimo

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Yahukimo untuk bergabung sebagai partner wilayah. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Dokumen Teknis

Menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha di Yahukimo, antara lain:

• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Kantor dan bangunan usaha
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, mudah dipakai dari ponsel.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Yahukimo dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Yahukimo mengurus pengajuan dari 51 kecamatan, di antaranya:

• Puldama
• Suntamon
• Sobaham
• Kurima
• Kayo
• Langda
• Soba
• Hilipuk
• Nipsan
• Duram

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Pegunungan Bintang dan Lanny Jaya, terbuka untuk dibahas bersama.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Kami memeriksa rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap menangani permohonan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG menjadi nilai penting, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan memiliki tim atau rekanan tetap.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Yahukimo, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.