Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Yalimo

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Yalimo sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Secara umum, para pemilik bangunan yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu partner diharapkan sanggup menangani seluruh tahap perizinan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengunggah pengajuan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Apabila pelanggan menghendaki, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Pekerjaan perizinan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kabupaten Yalimo, seperti:

• Ruko untuk usaha
• Kantor kecil dan menengah
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha

Yang Anda Dapatkan

• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Yalimo dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Yalimo

Partner Yalimo melayani pelanggan di seluruh lima kecamatan, termasuk:

• Welarek
• Abenaho
• Apalapsili
• Elelim
• Benawa

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Jayawijaya, Tolikara, dan Nduga, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membicarakan skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap menangani pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Yalimo atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena seluruh permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi, sama seperti pelamar perusahaan.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran.