Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Riau

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Riau untuk bergabung sebagai partner wilayah. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami di Riau.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Riau.

Konsultan yang Kami Cari di Riau

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Dokumen Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.

Ragam Pengajuan di Riau

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, antara lain:

• Rumah tinggal pribadi
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Kantor dan bangunan usaha
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Keuntungan Menjadi Partner

• Pengajuan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, dapat diakses kapan saja.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kabupaten dan Kota di Riau

Partner Riau mengurus permohonan dari 12 kabupaten dan kota, di antaranya:

• Kabupaten Indragiri Hulu
• Kabupaten Bengkalis
• Kabupaten Indragiri Hilir
• Kota Dumai
• Kota Pekanbaru
• Kabupaten Pelalawan
• Kabupaten Rokan Hulu
• Kabupaten Kampar
• Kabupaten Kuantan Singingi
• Kabupaten Rokan Hilir
• Kabupaten Kepulauan Meranti
• Kabupaten Siak

Jangkauan kerja mengikuti lokasi tim Anda, sehingga pembagian pengajuan tetap realistis.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, diajukan partner lalu dikonfirmasi Admin Utama.

Wajib berdomisili di sini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Riau atau sekitarnya, agar pelanggan dilayani dengan cepat.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG menjadi nilai penting, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Riau, lengkapi form lamaran beserta berkas SPTJM.