Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tanjung Pinang

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Tanjung Pinang untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, pelanggan kami tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, IMB sudah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat berkas rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Setelah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Permohonan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya di Tanjung Pinang, seperti:

• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Rumah tinggal baru
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Ruko berlantai banyak

Dukungan untuk Partner

• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Pengajuan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Tanjung Pinang melayani pelanggan di semua empat kecamatan, misalnya:

• Tanjungpinang Barat
• Tanjungpinang Timur
• Tanjungpinang Kota
• Bukit Bestari

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Lingga, Natuna, dan Kepulauan Anambas, bisa disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian mulai menerima pelanggan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Tanjung Pinang, kirim lamaran melalui form online dan unggah SPTJM Anda.