Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tapanuli Selatan

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Tapanuli Selatan yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu partner diharapkan mampu menangani seluruh tahap perizinan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pengajuan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, misalnya:

• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Gudang dan tempat produksi
• Rumah tinggal pribadi
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Ruko dan toko untuk usaha

Yang Anda Dapatkan

• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Tapanuli Selatan, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.

Sistem Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Tapanuli Selatan

Partner wilayah Tapanuli Selatan mengurus permohonan dari seluruh 14 kecamatan, misalnya:

• Aek Bilah
• Angkola Barat
• Batang Toru
• Sipirok
• Angkola Timur
• Muara Batang Toru
• Angkola Sangkunur
• Saipar Dolok Hole
• Sayur Matinggi
• Arse
• Marancar

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Pematang Siantar, Sibolga, dan Toba Samosir, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Boleh melamar dari daerah lain?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Tapanuli Selatan, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Tapanuli Selatan, kirim lamaran lewat form online beserta berkas SPTJM.