Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tapanuli Tengah

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Tapanuli Tengah untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai utama.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Pengajuan dan Pendampingan

Mengajukan permohonan lewat SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Permintaan pengurusan izin datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, seperti:

• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Kantor kecil dan menengah
• Rumah tinggal baru
• Gudang dan tempat produksi
• Ruko dan toko untuk usaha

Dukungan untuk Partner

• Pengajuan PBG dari pelanggan di Tapanuli Tengah dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk setiap penagihan.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, mudah dipakai dari ponsel.

Sistem Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Sesudah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Tapanuli Tengah

Konsultan partner Tapanuli Tengah mengerjakan perizinan di semua 20 kecamatan, termasuk:

• Pinang Sori
• Sirandorung
• Pandan
• Andam Dewi
• Sitahuis
• Sukabangun

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Deli Serdang dan Nias Selatan, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama dialihkan.

Pertanyaan Umum

Dokumen SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran berkas dan penyelesaian pekerjaan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Tapanuli Tengah, kirim lamaran melalui form online beserta berkas SPTJM.