Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tapanuli Utara

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Tapanuli Utara untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, para pemilik properti yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka partner diharapkan mampu mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, banyak pemilik bangunan bingung mempersiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Tapanuli Utara.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai utama.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan.

Pengajuan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengunggah pengajuan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Apabila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, antara lain:

• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Gudang dan tempat produksi
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Kantor kecil dan menengah

Dukungan untuk Partner

• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda dari pelanggan di Tapanuli Utara, sesuai kesanggupan tim.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, mudah dipakai dari ponsel.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Tapanuli Utara

Konsultan partner Tapanuli Utara menangani perizinan di semua 15 kecamatan, termasuk:

• Pagaran
• Adiankoting
• Sipahutar
• Siatas Barita
• Pahae Jae
• Sipoholon
• Tarutung
• Siborongborong

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Deli Serdang dan Labuhan Batu, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Kami memeriksa rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum permohonan pertama diteruskan.

Tanya Jawab Pelamar

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG sangat diutamakan, mengingat permohonan PBG diproses melalui sistem itu.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk setiap permohonan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Tapanuli Utara, kirim lamaran lewat form online beserta dokumen SPTJM.