Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Toba Samosir

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Toba Samosir sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Pelanggan kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat berkas teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB. Selain itu, karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan melalui SIMBG

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan melalui SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Setelah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Ruko di pinggir jalan
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Kantor dan bangunan usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai

Yang Anda Dapatkan

• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah dipakai dari ponsel.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Sesudah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Toba Samosir

Konsultan partner Toba Samosir melayani pelanggan di seluruh 16 kecamatan, termasuk:

• Balige
• Bonatua Lunasi
• Ajibata
• Sigumpar
• Nassau
• Pintu Pohan Meranti
• Laguboti
• Lumban Julu
• Silaen
• Uluan
• Borbor

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Tebing Tinggi, Deli Serdang, dan Pakpak Bharat, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama dialihkan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG sangat diutamakan, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Lamaran perorangan tetap kami tinjau jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Toba Samosir, kirim lamaran lewat form online beserta berkas SPTJM.