Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Ambon

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Ambon yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Pada praktiknya, para pemilik properti yang menghubungi kami tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, sehingga kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha bingung mempersiapkan dokumen sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pengajuan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya di Kota Ambon, antara lain:

• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Gudang untuk usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Ambon dan sekitarnya, dibagikan lewat dashboard.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah dipakai dari ponsel.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Ambon

Partner Ambon mengurus permohonan dari lima kecamatan, di antaranya:

• Leitimur Selatan
• Sirimau
• Teluk Ambon
• Nusaniwe
• Teluk Ambon Baguala

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Buru Selatan, Buru, dan Kepulauan Aru, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apa isi SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar selama berpengalaman mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG sangat diutamakan, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Ambon, kirim lamaran lewat form online beserta berkas SPTJM.