Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Dairi

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Dairi yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, pelanggan kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit; itulah sebabnya konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Mengikuti ketentuan terbaru, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Dairi.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, memasukkan berkas ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Sesudah izin terbit, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Permintaan pengurusan izin datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, antara lain:

• Kantor serta ruang usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Perubahan fungsi bangunan
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Ruko dan toko di pinggir jalan

Dukungan untuk Partner

• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, dapat diakses kapan saja.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Dairi dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk setiap penagihan.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Dairi

Konsultan partner Dairi mengerjakan perizinan di 15 kecamatan, misalnya:

• Pegagan Hilir
• Siempat Nempu
• Silahisabungan
• Parbuluan
• Siempat Nempu Hulu
• Gunung Sitember
• Sidikalang
• Tiga Lingga
• Silima Pungga-Pungga

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Pematang Siantar, Labuhan Batu Utara, dan Mandailing Natal, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, kemudian mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Boleh melamar dari daerah lain?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Dairi atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Mengapa perlu SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran lewat form online beserta dokumen SPTJM.