Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Gunungsitoli

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Gunungsitoli untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat berkas rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Gunungsitoli

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas pengajuan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Mengawal Sampai Terbit

Mengunggah pengajuan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, misalnya:

• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Kantor dan bangunan usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Ruko dan toko di pinggir jalan

Manfaat Bergabung

• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permintaan pengurusan izin di Gunungsitoli dan sekitarnya, dibagikan lewat dashboard.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Gunungsitoli melayani pelanggan di enam kecamatan, termasuk:

• Gunungsitoli Barat
• Gunungsitoli Utara
• Gunungsitoli Idanoi
• Gunung Sitoli
• Gunungsitoli Alo Oa
• Gunungsitoli Selatan

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Labuhan Batu Utara dan Karo, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap menangani permohonan.

Pertanyaan Umum

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Gunungsitoli, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.