Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Humbang Hasundutan

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Humbang Hasundutan untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Humbang Hasundutan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Dokumen Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Mengajukan permohonan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, seperti:

• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap

Dukungan untuk Partner

• Permohonan PBG dari pelanggan di Humbang Hasundutan dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Sesudah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Humbang Hasundutan

Konsultan partner Humbang Hasundutan mengurus pengajuan dari seluruh sepuluh kecamatan, misalnya:

• Parlilitan
• Tara Bintang
• Sijama Polang
• Pollung
• Bakti Raja
• Lintong Nihuta
• Pakkat
• Paranginan
• Onan Ganjang
• Dolok Sanggul

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Deli Serdang, Tanjung Balai, dan Simalungun, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap menangani pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Humbang Hasundutan atau sekitarnya, agar survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.