Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Jayawijaya

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Jayawijaya untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Jayawijaya.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, mengecek data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan lewat SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Permintaan pengurusan izin datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kabupaten Jayawijaya, antara lain:

• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Perubahan fungsi bangunan
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Kantor serta ruang usaha
• Ruko dan toko berlantai banyak

Keuntungan Menjadi Partner

• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Jayawijaya, sesuai kesanggupan tim.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Jayawijaya

Partner Jayawijaya mengerjakan perizinan di seluruh 39 kecamatan, termasuk:

• Asologaima
• Muliama
• Asolokobal
• Maima
• Wita Waya
• Bolakme
• Siepkosi
• Pyramid
• Wame

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Nduga, Yalimo, dan Pegunungan Bintang, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran dokumen dan penyelesaian pekerjaan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Jayawijaya atau sekitarnya, agar survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Jayawijaya, kirim lamaran melalui form online beserta dokumen SPTJM.