Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Karo

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Karo untuk bergabung sebagai partner wilayah. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Sesudah izin terbit, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Karo

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, misalnya:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Rumah tinggal pribadi
• Perubahan fungsi bangunan
• Ruko di pinggir jalan
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin

Keuntungan Menjadi Partner

• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Permohonan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah digunakan dari ponsel.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Karo

Partner wilayah Karo mengurus pengajuan dari semua 17 kecamatan, misalnya:

• Laubaleng
• Kabanjahe
• Tigapanah
• Simpang Empat
• Munte
• Naman Teran
• Merek

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Labuhan Batu, Medan, dan Nias, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, kemudian mulai menerima pelanggan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Karo, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.