Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kepulauan Aru

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Kepulauan Aru sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Pada praktiknya, pelanggan kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Mengikuti ketentuan terbaru, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Apabila pelanggan menghendaki, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permintaan pengurusan izin beragam sesuai fungsi bangunannya, antara lain:

• Gudang untuk usaha
• Ruko untuk usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Perubahan fungsi bangunan
• Kantor serta ruang usaha

Dukungan untuk Partner

• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk setiap penagihan.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permintaan pengurusan izin di Kepulauan Aru dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Kepulauan Aru menangani perizinan di sepuluh kecamatan, di antaranya:

• Aru Utara Timur Batuley
• Aru Tengah Timur
• Aru Selatan Utara
• Pulau-Pulau Aru
• Aru Selatan Timur
• Aru Utara
• Aru Tengah
• Aru Tengah Selatan
• Sir-Sir
• Aru Selatan

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Seram Bagian Timur, Maluku Tengah, dan Maluku Tenggara, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Umum

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Harus tinggal di wilayah ini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Kepulauan Aru, supaya survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Kepulauan Aru, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.