Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Labuhan Batu Selatan

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Labuhan Batu Selatan untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Dalam kerja sama ini, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka partner diharapkan mampu mengerjakan seluruh tahap perizinan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan.

Pengajuan dan Pendampingan

Mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Apabila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di Labuhan Batu Selatan, antara lain:

• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Perubahan fungsi bangunan
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Gudang dan tempat produksi

Dukungan untuk Partner

• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Labuhan Batu Selatan, sesuai kesanggupan tim.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Labuhan Batu Selatan

Partner wilayah Labuhan Batu Selatan menangani perizinan di lima kecamatan, termasuk:

• Silangkitang
• Torgamba
• Kota Pinang
• Kampung Rakyat
• Sungai Kanan

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Pakpak Bharat, Tebing Tinggi, dan Tapanuli Selatan, dapat disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Labuhan Batu Selatan, kirim lamaran lewat form online.