Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Labuhan Batu Utara

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Labuhan Batu Utara sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya; itulah sebabnya konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami di Labuhan Batu Utara.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, mengecek data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan lewat SIMBG

Memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Sesudah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pengajuan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, seperti:

• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Rumah tinggal baru
• Kantor serta ruang usaha

Yang Anda Dapatkan

• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Labuhan Batu Utara, sesuai kesanggupan tim.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.

Sistem Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Labuhan Batu Utara

Konsultan partner Labuhan Batu Utara mengerjakan perizinan di semua delapan kecamatan, di antaranya:

• Kualuh Hilir
• Kualuh Hulu
• Na IX-X
• Kualuh Selatan
• Kualuh Leidong
• Aek Kuo
• Marbau
• Aek Natas

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Nias Barat, Batu Bara, dan Humbang Hasundutan, bisa disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Harus tinggal di wilayah ini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Labuhan Batu Utara atau sekitarnya, agar survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Labuhan Batu Utara, silakan isi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.