Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Langkat

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Langkat untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pada praktiknya, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Langkat.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha bingung mempersiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Kebutuhan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di Kabupaten Langkat, seperti:

• Ruko untuk usaha
• Gudang untuk usaha
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai

Yang Anda Dapatkan

• Permintaan pengurusan izin di Langkat dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Langkat

Partner Langkat mengerjakan perizinan di semua 23 kecamatan, di antaranya:

• Pangkalan Susu
• Pematang Jaya
• Selesai
• Sawit Seberang
• Sei Lepan
• Sei Bingai
• Salapian
• Kutambaru
• Bohorok

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Nias Utara, Asahan, dan Pakpak Bharat, bisa disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Dokumen SPTJM untuk apa?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Harus tinggal di wilayah ini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Langkat atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Untuk konsultan di Langkat yang ingin bergabung, lengkapi form lamaran beserta berkas SPTJM.