Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Lanny Jaya

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Lanny Jaya untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pada praktiknya, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan; itulah sebabnya kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Peran Konsultan PBG/IMB

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Mengajukan pengajuan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, misalnya:

• Ruko dan toko untuk usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Kantor serta ruang usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah digunakan dari ponsel.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Lanny Jaya dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Lanny Jaya menangani perizinan di 37 kecamatan, misalnya:

• Balingga Barat
• Milimbo
• Melagai
• Balingga
• Kolawa
• Gollo

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Yahukimo dan Nduga, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas setiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran melalui form online beserta berkas SPTJM.