Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Maluku

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Maluku yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri; itulah sebabnya kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah bingung mempersiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Pengajuan yang Bisa Anda Tangani

Keperluan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, seperti:

• Rumah tinggal pribadi
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Ruko dan toko untuk usaha
• Gudang dan tempat produksi
• Perubahan fungsi bangunan

Keuntungan Menjadi Partner

• Halaman profil partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Maluku dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, mudah digunakan dari ponsel.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja di Maluku

Konsultan partner Maluku menangani perizinan di seluruh 11 kabupaten dan kota, termasuk:

• Kabupaten Seram Bagian Barat
• Kabupaten Buru
• Kabupaten Kepulauan Aru
• Kabupaten Seram Bagian Timur
• Kota Ambon
• Kabupaten Buru Selatan
• Kabupaten Maluku Tenggara
• Kabupaten Maluku Barat Daya
• Kabupaten Maluku Tenggara Barat

Wilayah yang ditangani dibicarakan bersama saat seleksi.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Kami memeriksa daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner sebelum permohonan pertama diteruskan.

Tanya Jawab Pelamar

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Maluku, supaya pelanggan dilayani dengan cepat.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan memiliki tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran beserta berkas SPTJM.