Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Mandailing Natal

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Mandailing Natal yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat berkas teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Mandailing Natal

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan.

Pengajuan dan Pendampingan

Memasukkan berkas ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, misalnya:

• Ruko untuk usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Gudang dan tempat produksi
• Rumah tinggal baru
• Kantor dan bangunan usaha

Yang Anda Dapatkan

• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, bisa diakses kapan saja.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Mandailing Natal dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Mandailing Natal

Partner wilayah Mandailing Natal mengurus pengajuan dari seluruh 23 kecamatan, termasuk:

• Sinunukan
• Panyabungan Selatan
• Lembah Sorik Marapi
• Tambangan
• Ulu Pungkut
• Bukit Malintang

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Dairi, Nias Barat, dan Nias, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membahas skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum permohonan pertama dialihkan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG menjadi nilai penting, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Mandailing Natal, lengkapi form lamaran.