Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Medan

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Medan untuk bergabung sebagai partner wilayah. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga partner diharapkan mampu mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai utama.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Medan

Permohonan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, seperti:

• Rumah tinggal pribadi
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Ruko untuk usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Kantor kecil dan menengah

Yang Anda Dapatkan

• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Permintaan pengurusan izin di Medan dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Sesudah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Medan

Konsultan partner Medan melayani pelanggan di semua 21 kecamatan, misalnya:

• Medan Deli
• Medan Helvetia
• Medan Petisah
• Medan Barat
• Medan Amplas
• Medan Johor
• Medan Denai
• Medan Belawan
• Medan Polonia
• Medan Sunggal

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Deli Serdang dan Asahan, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama dialihkan.

Tanya Jawab Pelamar

Mengapa perlu SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Untuk konsultan di Medan yang ingin bergabung, kirim lamaran melalui form online dan unggah SPTJM Anda.