Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Nias Selatan

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Nias Selatan yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit; itulah sebabnya konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, sebagian pemilik rumah bingung mempersiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan lewat SIMBG

Selama proses berjalan, mengunggah permohonan di SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha di Kabupaten Nias Selatan, seperti:

• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Kantor dan bangunan usaha
• Gudang dan tempat produksi
• Perubahan fungsi bangunan
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin

Dukungan untuk Partner

• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Permintaan pengurusan izin di Nias Selatan dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, mudah dipakai dari ponsel.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Nias Selatan mengurus permohonan dari 35 kecamatan, misalnya:

• Luahagundre Maniamolo
• Onohazumba
• Umbunasi
• Hilisalawaahe
• Gomo
• Idanotae
• Amandraya
• Siduaori
• Lolomatua
• Aramo

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Padangsidimpuan dan Binjai, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Wajib berdomisili di sini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Nias Selatan atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Nias Selatan, silakan isi form lamaran.