Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Nias Utara

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Nias Utara untuk bergabung sebagai partner wilayah. Para pemilik properti yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB sudah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah bingung mempersiapkan berkas sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Nias Utara

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan dan Pendampingan

Memasukkan dokumen ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Apabila pelanggan menghendaki, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Pekerjaan perizinan mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, antara lain:

• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Kantor kecil dan menengah
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Gudang dan tempat produksi
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap

Yang Anda Dapatkan

• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, bisa diakses kapan saja.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Nias Utara, sesuai kesanggupan tim.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Nias Utara melayani pelanggan di 11 kecamatan, misalnya:

• Alasa
• Lotu
• Afulu
• Lahewa
• Tugala Oyo
• Sitolu Ori
• Namohalu Esiwa

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Karo dan Gunungsitoli, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap mengerjakan permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Apa isi SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran beserta berkas SPTJM.