Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Padang Lawas

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Padang Lawas untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Secara umum, para pemilik bangunan yang menghubungi kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, karena itu konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB sudah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan dokumen teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik bangunan bingung mempersiapkan berkas sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Padang Lawas.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Mengajukan permohonan melalui SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Permohonan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, antara lain:

• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Gudang untuk usaha
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi bangunan

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Padang Lawas, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Kecamatan di Padang Lawas

Partner wilayah Padang Lawas mengurus permohonan dari semua 12 kecamatan, di antaranya:

• Sosopan
• Barumun
• Sihapas Barumun
• Ulu Barumun
• Barumun Tengah
• Lubuk Barumun
• Huristak

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Langkat, Gunungsitoli, dan Medan, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami mengecek rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG sangat diutamakan, mengingat permohonan PBG diproses melalui sistem itu.

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Padang Lawas, kirim lamaran melalui form online beserta dokumen SPTJM.