Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Padang Lawas Utara

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Padang Lawas Utara untuk bergabung sebagai partner wilayah. Sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan; itulah sebabnya konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami di Padang Lawas Utara.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik bangunan bingung mempersiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Pekerjaan perizinan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, misalnya:

• Ruko di pinggir jalan
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Kantor dan bangunan usaha

Yang Anda Dapatkan

• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Padang Lawas Utara, dibagikan lewat dashboard.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Padang Lawas Utara

Konsultan partner Padang Lawas Utara mengurus permohonan dari 12 kecamatan, misalnya:

• Padang Bolak
• Halongonan
• Hulu Sihapas
• Padang Bolak Tenggara
• Ujung Batu
• Halongonan Timur
• Dolok Sigompulon
• Simangambat
• Batang Onang
• Portibi
• Padang Bolak Julu
• Dolok

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Padang Lawas, Nias Utara, dan Pakpak Bharat, bisa disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena semua permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau jika kualifikasinya terpenuhi.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.