Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Padangsidimpuan

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Padangsidimpuan untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, banyak pemilik properti tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, mengecek data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Permohonan lewat SIMBG

Memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Apabila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Pengajuan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha di Kota Padangsidimpuan, antara lain:

• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Perubahan fungsi bangunan
• Kantor kecil dan menengah
• Rumah tinggal pribadi
• Gudang untuk usaha

Dukungan untuk Partner

• Pengajuan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, mudah digunakan dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk setiap penagihan.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Padangsidimpuan

Partner Padangsidimpuan mengurus pengajuan dari enam kecamatan, misalnya:

• Padangsidimpuan Utara
• Padangsidimpuan Angkola Julu
• Padangsidimpuan Tenggara
• Padangsidimpuan Batunadua
• Padangsidimpuan Selatan
• Padangsidimpuan Hutaimbaru

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Padang Lawas, Toba Samosir, dan Binjai, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Padangsidimpuan, lengkapi form lamaran beserta berkas SPTJM.