Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Papua Pegunungan

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Papua Pegunungan untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pelanggan kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami di Papua Pegunungan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB sudah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan.

Pengajuan lewat SIMBG

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Setelah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Pekerjaan perizinan mencakup hunian dan bangunan usaha, seperti:

• Perubahan fungsi ruang usaha
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Kantor serta ruang usaha
• Rumah tinggal baru

Dukungan untuk Partner

• Permintaan pengurusan izin di Papua Pegunungan dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah digunakan dari ponsel.

Sistem Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja di Papua Pegunungan

Konsultan partner Papua Pegunungan menangani perizinan di semua delapan kabupaten dan kota, di antaranya:

• Kabupaten Yalimo
• Kabupaten Yahukimo
• Kabupaten Lanny Jaya
• Kabupaten Tolikara
• Kabupaten Nduga
• Kabupaten Mamberamo Tengah

Jangkauan kerja mengikuti lokasi tim Anda.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama berpengalaman mengurus PBG/IMB.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, karena seluruh permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran beserta berkas SPTJM.