Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sibolga

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Sibolga untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, sehingga kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Sibolga

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Mengawal Sampai Terbit

Mengunggah pengajuan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Apabila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Pengajuan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, misalnya:

• Perubahan fungsi bangunan
• Rumah tinggal baru
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Ruko dan toko untuk usaha
• Gudang untuk usaha

Manfaat Bergabung

• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Sibolga

Konsultan partner Sibolga melayani pelanggan di empat kecamatan, termasuk:

• Sibolga Kota
• Sibolga Utara
• Sibolga Selatan
• Sibolga Sambas

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Serdang Bedagai, Labuhan Batu, dan Nias Utara, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa.

Apa isi SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak terhadap kebenaran dokumen dan penyelesaian pekerjaan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran.