Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sumatera Utara

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Sumatera Utara yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu partner diharapkan sanggup mengerjakan semua tahap perizinan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, banyak pemilik properti tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Sumatera Utara.

Konsultan yang Kami Cari di Sumatera Utara

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Permohonan lewat SIMBG

Hingga izin terbit, memasukkan dokumen ke SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Apabila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permintaan pengurusan izin datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, antara lain:

• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Gudang untuk usaha
• Kantor serta ruang usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin

Dukungan untuk Partner

• Profil resmi partner di daftar partner situs, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Sumatera Utara dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja di Sumatera Utara

Partner Sumatera Utara menangani perizinan di seluruh 33 kabupaten dan kota, misalnya:

• Kabupaten Toba Samosir
• Kabupaten Mandailing Natal
• Kabupaten Labuhan Batu
• Kabupaten Labuhan Batu Utara
• Kota Binjai
• Kota Sibolga
• Kabupaten Nias Selatan
• Kabupaten Tapanuli Selatan
• Kabupaten Padang Lawas
• Kabupaten Batu Bara
• Kota Tebing Tinggi

Wilayah yang ditangani mengikuti lokasi tim Anda, sehingga pembagian pengajuan tetap realistis.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami memeriksa daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap menangani permohonan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab permohonan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Sumatera Utara, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.