Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sumba Barat Daya

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Sumba Barat Daya untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pada praktiknya, pelanggan kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat dokumen teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengunggah permohonan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Pengajuan yang Bisa Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, misalnya:

• Ruko berlantai banyak
• Gudang dan tempat produksi
• Kantor serta ruang usaha
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai

Dukungan untuk Partner

• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Pengajuan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Sumba Barat Daya

Partner wilayah Sumba Barat Daya melayani pelanggan di seluruh 11 kecamatan, termasuk:

• Loura
• Wewewa Barat
• Kodi Bangedo
• Wewewa Selatan
• Wewewa Timur
• Wewewa Utara
• Wewewa Tengah
• Kota Tambolaka
• Kodi
• Kodi Balaghar

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Sumba Tengah, Rote Ndao, dan Manggarai, terbuka untuk dibahas bersama.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami memeriksa daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apa isi SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG menjadi nilai penting, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Sumba Barat Daya, silakan isi form lamaran.