Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Timor Tengah Selatan

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Timor Tengah Selatan untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Dalam kerja sama ini, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Dokumen Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Hingga izin terbit, mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Keperluan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kabupaten Timor Tengah Selatan, antara lain:

• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Ruko berlantai banyak

Manfaat Bergabung

• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Permohonan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Tiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Timor Tengah Selatan mengurus permohonan dari 32 kecamatan, misalnya:

• Fatukopa
• Polen
• Kualin
• Mollo Utara
• Nunkolo
• Kuan Fatu
• Batu Putih

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Kota Kupang dan Ngada, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Wajib berdomisili di sini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Timor Tengah Selatan atau sekitarnya, supaya pelanggan dilayani dengan cepat.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama berpengalaman mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Timor Tengah Selatan, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.