Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Timor Tengah Utara

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Timor Tengah Utara sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Timor Tengah Utara.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Mengikuti ketentuan terbaru, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Pekerjaan yang Ditangani

Tahap Awal Perizinan

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan lewat SIMBG

Memasukkan dokumen ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Apabila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Ruko berlantai banyak
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Gudang dan tempat produksi
• Rumah tinggal pribadi

Yang Anda Dapatkan

• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Timor Tengah Utara dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Timor Tengah Utara

Konsultan partner Timor Tengah Utara menangani perizinan di semua 24 kecamatan, di antaranya:

• Miomaffo Tengah
• Bikomi Tengah
• Biboki Feotleu
• Mutis
• Biboki Moenleu
• Naibenu

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Lembata, Flores Timur, dan Ende, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena semua permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Untuk konsultan di Timor Tengah Utara yang ingin bergabung, kirim lamaran lewat form online.